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par UrbaNef

Arrêt du PLU municipal sans véritable concertation

Arrêt du PLU municipal sans véritable concertation

Bonjour les lecteurs,

Juste pour vous dire que cette révision du PLU de Neffiès, qui a su attendre pendant plus de six longues années de nouvelles lois plus contraignantes pour tous, a été arrêtée en catastrophe par la Mairie, après une période de concertation largement bafouée.

Cette décision est tombée quelques jours seulement avant l’échéance du passage au Règlement National Urbain (RNU), le 27 mars 2017, réglement qui aurait certainement permis moins d’injustice et plus d’équité.

Mais la commune a préféré conserver la main sur l’Urbanisme de notre village. Serait ce pour éviter qu’un bien étrange dossier ne soit remis entre les mains bienveillantes des services de l’état, qui à un plus haut niveau, auraient pu découvrir l’art et la manière dont les élus locaux servent l’intérêt général de la collectivité en matière d’urbanisme clientéliste ?

Le registre du PLU retiré précipitamment

Le registre du PLU a été retiré précipitamment avant même qu’il n’y ait une enquête publique. En fait de concertation, nous sommes donc tous déconcertés par le choix de ces méthodes évidemment très déconcertantes, d’autant qu’aucun plan de zonage n’a pu être porté à la connaissance du public. Qui sait quoi, précisément ?

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par UrbaNef

Un projet d’envergure

Un projet d’envergure

L’association UrbaNef a récemment conclu grâce à l’autorisation implicite de la Mairie, un partenariat avec les promoteurs immobiliers locaux en vue de la réalisation d’un projet d’envergure qui sera développé sur le village de Neffiès.

Cette convention propose un projet ambitieux d’une série de constructions dans les quartiers nord de Neffiès, mais sera également destiné à combler les nombreuses dents creuses situées au cœur du village par un modèle d’habitation qui a obtenu avec succès l’agrément municipal.

Ce projet se concrétisera par la réalisation de 84 logements autonomes de standing.

Afin de pouvoir être proposés à un prix de revient très attractif, ces logements seront tous identiques au modèle témoin afin d’en réduire le coût de fabrication à l’unité.

La construction de ces logements se fera rapidement grâce à un nouvel emprunt de 3,6 millions d’euros sur 30 ans, contracté auprès de nos partenaires privilégiés habituels. Cette opération nous est apparue très attractive financièrement du fait que les taux d’intérêts sont au plus bas.

Ces constructions soignées, aux normes écologiques et environnementales locales, qui s’intégreront parfaitement dans notre paysage visuel, ont passé avec succès tous les tests et les recommandations de la municipalité en matière d’environnement et de conformité.

Fonctionnant en autonomie, et incluant pour chacune de ces réalisations individuelles, un pack comprenant l’habitation, toutes sujétions comprises, avec ses équipements et ses annexes :

  • Les panneaux solaires photovoltaïques pour le stockage de l’énergie solaire.
  • L’éolienne individuelle pour capter l’énergie du vent dominant, y compris la nuit.
  • Le chauffe eau inox individuel sur toiture fonctionnant avec l’énergie solaire.
  • Le container de stockage blindé, de couleur verte, ainsi que l’abri de jardin.
  • La réserve d’eau individuelle, prévue pour une autonomie hebdomadaire.
  • Un cadre arboré permettant de profiter de la verdure de proximité, notamment en été.

Chacun peut voir l’appartement témoin sur place, exposé sur la droite en venant de Roujan :

Témoin sur place

L’association UrbaNef vous souhaite un excellent week-end à l’occasion de ce premier avril 2017

par UrbaNef

Jamais deux sans trois… conseils municipaux consécutifs

Jamais deux sans trois

Il n’y avait jamais eu à Neffiès autant de Conseils Municipaux consécutifs en aussi peu de temps, alors que depuis le 19 décembre2016, il avait fallu attendre onze semaines pour qu’arrive celui du 2 mars 2017, il y a seulement deux semaines, et qu’il y en a eu un autre à huis clos, sur le PLU, le 8 mars , suivi d’un autre le lendemain, le 9 mars, voici que la Mairie annonce déjà un troisième conseil municipal, en moins de vingt jours, le lundi 20 mars suivant, pour tenter de clôturer ce PLU dans la précipitation qui caractérise une certaine panique ambiante, alors que la situation a traîné pendant plus de six ans, pendant que fleurissaient des lois de plus en plus contraignantes.

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par UrbaNef

Le conseil municipal du 9 mars 2017

Le conseil municipal du 9 mars 2017

Le 9 mars 2017, à 18h, s’est tenu en mairie un conseil municipal une semaine après le précédent conseil qui avait été quelque peu houleux. C’est la première fois depuis quinze ans que nous avons deux réunions du conseil municipal aussi rapprochées.

Entre temps, nous avons remarqué que le compte rendu officiel du précédent conseil municipal du 19 décembre 2016 est maintenant affiché à la mairie, 12 semaines plus tard, alors que ce compte rendu aurait du être affiché durant la semaine suivant cette réunion des conseillers.

Par contre, le compte rendu du conseil municipal de la semaine dernière n’est bien entendu pas encore affiché, va t-on battre des records en matière d’irrégularités récurrentes au mépris des lois ?

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par Raymond

Pire que le bruit des bottes, le silence des pantoufles

réflexion désabusée du grand écrivain suisse alémanique Max Frisch

Quand on ne souhaite plus être associé à une situation que l’on n’approuve pas, il faut rompre le silence et prendre ses distances.

Chacun se trouve un jour ou l’autre confronté à l’exercice difficile de décider jusqu’où il peut accepter. Dans la vie amoureuse mais aussi dans la vie citoyenne.

Celà peut se traduire de diverses manières : en se désolidarisant par écrit lors des événements de CHARLIE, puis en se déclarant indépendant (cm du 19 décembre) comme je le fis ou comme mon beau-frère Jean-Luc de manière plus forte en démissionnant.

Se taire c’est accepter.