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Ne bradez pas vos terrains !

Le prix des terrains à Neffies et alentours

Nous voyons un exemple à l’entrée de Roujan en venant de Pouzolles, plusieurs  centaines de logements se sont construits sur une vaste zone qui va jusqu’à la Route de Margon. La plupart de ces logements sont déjà  habités et se sont vendus en terrain viabilisé non bâti au prix 166 € le m², pour des parcelles de 300 m².

Entrée de Roujan

Exemples de terrains constructibles non-viabilisés

Terrain à 88.000 € pour 643 m², soit environ 135 €/m²

http://www.immo-sudannonces.fr/annonces/vente/terrain/neffies/1402552-vente-terrain-0-pieces.html

Terrain à 75.000 € pour 544 m², soit environ 137 €/m²

http://www.entreparticuliers.com/annonces-immobilieres/terrain/a-vendre/neffies_34320/4T21765250.html

Terrain à 119.000 € pour 1034 m², soit environ 115 €/m²

http://www.immo-sudannonces.fr/annonces/vente/terrain/neffies/120174-vente-terrain-0-pieces.html

Terrain à 249.600 € pour 1845 m², soit environ 135 €/m²

http://www.paruvendu.fr/immobilier/vente/terrain/neffies-34320/1200863015A1KIVHTE000

Terrain à 148 .000 € pour 2080 m², soit environ 70 €/m²

http://www.immo-sudannonces.fr/annonces/vente/terrain/neffies/120149-vente-terrain-0-pieces.html

Plus le terrain est grand, plus son prix au m² baisse, 600 m² est une bonne surface.

Une division parcellaire ne coûte pas très cher. Renseignez vous auprès d’un géomètre expert

La viabilisation coûte entre 15 et 45 €/m²

Le prix du terrain viabilisé, avec les arrivées d’eau et d’assainissement, EDF, Telecom, prêt à construire est de 140 à 180 €/m² à Neffies.

L’immobilier explose dans toute la région.

https://www.insee.fr/fr/statistiques/fichier/version-html/1285703/la_ina_08.pdf

Ne bradez pas vos terrains, lorsqu’ils seront vendus, vos enfants ne les auront plus !

Association UrbaNef
Mairie de Neffies
34320 – Neffies

Tel: 04 99 57 00 92
Mail: urbanef@orange.fr
site: http://urbanef.neffi.es

 

*Note*

L’association Urbanef, qui n’est pas dans l’équipe municipale, et qui n’a pas de vocation commerciale, revendique ces informations citoyennes, destinées à pallier les dérives passées de certains élus, non agriculteurs, qui ont construit à Neffies parce qu’ils ont pu négocier avec des agriculteurs seniors, l’acquisition de terrains à un prix dérisoire (moins de 4 € le m²).

Parfois revendus seulement quelques années après leur acquisition, ces terrains leur ont permis de réaliser une belle culbute financière tout à fait personnelle.

Ne vous faites plus avoir par des gens qui cherchent  à vous déposséder à moindre frais de vos biens et de vos terres. Prenez le temps de vous renseigner. Informez vous plutôt deux fois qu’une, et vérifiez soigneusement vos informations.

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